Tschüss, bis morgen!
Objektdaten
(gemäß Energieausweis) 2017 Heizungsart: Blockheizkraftwerk Wesentliche Energieträger: Keine Informationen verfügbar Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 40,50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 119 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den Garten. Das Schlafzimmer hat einen separaten Ankleidebereich. Ein helles Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche runden die gelungene Raumgestaltung ab. Grundrissänderungen- und Ausstattungswünsche sind je nach Baufortschritt noch möglich.
Ausstattung
- gehobene Ausstattung
- sonnige Terrasse & Garten (Südausrichtung)
- elektrische Rollläden
- moderne Architektur
- bodengleiche Duschen
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Aufzug in alle Etagen
- Hauswirtschaftsraum
- eigener Kellerraum
- Fahrradabstellraum mit Fahrradliftsystem
- KfW 55-Standard
- Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Tiefgarage
- Blockheizkraftwerk
Lagebeschreibung
Die Wohnungen entstehen im Braunschweiger Ortsteil Wenden. Wenden liegt im Norden von Braunschweig, ca. 15 Minuten von der Innenstadt entfernt. Über die A2 sind die Städte Hannover, Magdeburg und Berlin schnell zu erreichen.
Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Tankstellen, Restaurants, Eiscafés, Ärzte sowie Handwerksbetriebe. Eine Kindertagesstätte sowie Schulformen aller Art finden Sie ebenfalls vor Ort.
Umfangreiche Angebote bietet Wenden auch im Sport- und Freizeitbereich an: Fußball, Schwimmen, Gymnastik, Tennis & Chor. Das Freibad in Waggum erreichen Sie zudem in ca. 10 Min. mit dem Fahrrad. Wenden ist durch Busse und Straßenbahnen der Braunschweiger Verkehrs-GmbH an den ÖPNV angeschlossen. Rund um den Mittellandkanal können erholsame Spaziergänge und Radtouren unternommen werden.
Sonstiges
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Widerrufsbelehrung
Sie haben als Verbraucher das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tage des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Manthey Immo GmbH, Rebenring 31, 38106 Braunschweig,
Tel. (05 31) 22 43 43 – 0, Fax (05 31) 22 43 43 – 99, info@mantheyimmo.de
mittels eindeutiger Erklärung (zum Beispiel mittels mit der Post versandtem Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dazu das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlung, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf des Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, dass Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
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