Home sweet home....
Objektdaten
(gemäß Energieausweis) 2017 Heizungsart: Blockheizkraftwerk Wesentliche Energieträger: Keine Informationen verfügbar Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 40,50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich bietet einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse sowie in den Garten. Das Schlafzimmer hat eine separate Ankleide. Zwei weitere helle Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit großer Dusche sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus hat eine Tiefgarage und wird in KfW55-Standard errichtet. Ausstattungsänderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé.
Ausstattung
- moderner Grundriss
- sonnige Terrasse & Garten in Südausrichtung
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Aufzug in alle Etagen
- Tiefgarage
- Hauswirtschaftsraum & Kellerraum
- Fahrradabstellraum mit Fahrradliftsystem in der Tiefgarage
- KfW 55-Standard
- Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blockheizkraftwerk
Lagebeschreibung
Die Wohnungen entstehen in Braunschweig Wenden. Der Ortsteil liegt im Norden von Braunschweig, ca. 15 Minuten von der Innenstadt entfernt. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Tankstellen, Restaurants, Eiscafés, Ärzte sowie Handwerksbetriebe. Eine Kindertagesstätte, eine Gesamt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich ebenfalls in Wenden. Zahlreiche Angebote bieten zudem die örtlichen Vereine an: Hier kann Fußball und Tennis gespielt werden & Schwimmen und Gymnastikkurse belegt werden. Das Freibad in Waggum erreichen Sie in ca. 10 Min. mit dem Fahrrad. Wenden ist durch Busse und Straßenbahnen der Braunschweiger Verkehrs-GmbH an den ÖPNV angeschlossen. Auch am - mit dem Fahrrad 5 Minuten entfernt gelegenen - Bienroder See kann gebadet werden. Die Seele baumeln lassen können Sie am Mittellandkanal, wo die Landschaft durch erholsame Spaziergänge und Radtouren erobert werden kann.
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit Grundrissen sowie die Baubeschreibung.
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tage des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Manthey Immo GmbH, Rebenring 31, 38106 Braunschweig,
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