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Objektdaten
(gemäß Energieausweis) 2017 Heizungsart: Blockheizkraftwerk Wesentliche Energieträger: Keine Informationen verfügbar Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 40,50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung hat 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 64 m². Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Ein helles Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie Tageslichtbad mit Dusche runden die schöne Raumgestaltung ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus hat eine Tiefgarage mit Stellplätzen und wird in KfW55-Standard errichtet. Grundriss- und Ausstattungsänderungen sind realisierbar.
Ausstattung
- sonniger Balkon in Westausrichtung
- gehobene Ausstattung
- elektrische Rollläden
- moderne Architektur
- bodentiefe Fenster
- bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Aufzug in alle Etagen
- Tiefgarage
- Hauswirtschaftraum
- Fahrradabstellraum mit modernem Abstellsystem in der Tiefgarage
- eigener Kellerraum
- KfW 55-Standard
- Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blockheizkraftwerk
Lagebeschreibung
Die Wohnungen entstehen in Braunschweig Wenden. Der Ortsteil Wenden liegt ca. 15 Min. von der Innenstadt Braunschweigs entfernt. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Kindertagesstätte, eine Gesamt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich ebenfalls vor Ort. Das Freibad in Waggum erreichen Sie in ca. 10 Min. mit dem Fahrrad. Wenden ist durch Busse und Straßenbahnen der Braunschweiger Verkehrs-GmbH an die Innenstadt angeschlossen. Wenden ist als Wohnort durch seine zahlreichen Vereine besonders beliebt. Erholsame Spaziergänge und Radtouren können am nahe gelegenen Mittellandkanal unternommen werden.
Sonstiges
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Widerrufsbelehrung
Sie haben als Verbraucher das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tage des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Manthey Immo GmbH, Rebenring 31, 38106 Braunschweig,
Tel. (05 31) 22 43 43 – 0, Fax (05 31) 22 43 43 – 99, info@mantheyimmo.de
mittels eindeutiger Erklärung (zum Beispiel mittels mit der Post versandtem Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dazu das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlung, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf des Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, dass Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
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