Meine Insel!
Objektdaten
(gemäß Energieausweis) 2018 Heizungsart: Blockheizkraftwerk Wesentliche Energieträger: Keine Informationen verfügbar Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 40,50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 111 m² und liegt im ersten Obergeschoss. Der Wohn-/Koch-/Essbereich hat einen sonnigen Südbalkon. Zwei weitere helle Zimmer (mit Ankleide), ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche runden die gelungene Raumgestaltung ab und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Grundriss- und Ausstattungsänderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.
Ausstattung
- gehobene Ausstattung
- sonniger Balkon mit Geländer aus Ganzglas
- elektrische Rollläden
- modern geschnittener Grundriss
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Aufzug in alle Etagen
- Tiefgarage
- Hauswirtschaftsräume
- Fahrradabstellraum mit modernem Abstellsystem in der Tiefgarage
- eigener Kellerraum
- KfW 55-Standard
- Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blockheizkraftwerk
Lagebeschreibung
Die Wohnungen entstehen in Braunschweig-Wenden. Der Ortsteil Wenden liegt im Norden von Braunschweig, ca. 15 Minuten von der Innenstadt entfernt. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Tankstellen, Restaurants, Eiscafés, Ärzte sowie Handwerksbetriebe. Eine Kindertagesstätte, eine Gesamt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich ebenfalls vor Ort. Wenden ist durch Busse und Straßenbahn an die Innenstadt angeschlossen. Das Freibad in Waggum erreichen Sie in ca. 10 Min. mit dem Fahrrad. Erholsame Radtouren können rund um den Mittellandkanal unternommen werden.
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit Grundrissen sowie die Baubeschreibung.
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Widerrufsbelehrung
Sie haben als Verbraucher das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tage des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Manthey Immo GmbH, Rebenring 31, 38106 Braunschweig,
Tel. (05 31) 22 43 43 – 0, Fax (05 31) 22 43 43 – 99, info@mantheyimmo.de
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlung, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf des Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, dass Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
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